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二順位房貸資格利率多少免費諮詢試算集體土地勿一賣瞭之
新京報訊 （記者馬力）“倒爺”通過非法流轉獲得集體土地，在城鄉接合部建出租房等，聚集瞭外來人口。這樣的情況將無法持續。昨日，市人大代表、副市長陳剛表示，北京今年將進行的集體土地改革中，要牢牢掌握集體土地的所有權，土地不能一賣瞭之，而是合法流轉使用權，產業升級，農民持續增收。目前農民土地收益僅10%“現在北京農村的地不小，但是沒用好，粗放。而且農民在土地中拿到的收益很少。有人給我算過，現在集體土地農民拿走的收益比例是10%，拿走百分之八九十的是中間環節，各類"小倒爺"。"小倒爺"把收益拿走瞭不說，還把地禍害瞭，建的都是低端產業，撈一把就走，幹的都是違法的事。”陳剛說。他表示，北京流動人口增加最多的就是在城鄉接合部的集體土地上，非法建設的出租房屋容納瞭大量的外來人口，一旦發生火災，就會出現群死群傷。把這一方面規范瞭，也是對這些流動人口負責任。今後農民將持續每年分紅陳剛說，今年要推進的集體土地改革是一大亮點，也是出路。要牢牢掌握土地和空間，土地不能一賣瞭之。“過去是一出讓50年，但土地一旦建成瞭樓房、廠房，就不可逆瞭。應該把土地的所有權牢牢掌握。把使用權放開，產業充分由市場來配置。土地所有權一方面是集體所有，另一方面通過市、區兩級政府註入一些資金，也會占一些股份。以後不一定征地瞭，大傢共同發展一些產業，長期收租，這就可持續瞭。”陳剛說，農民也將入股，持有股份，每年能分成，有瞭穩定的收益。同時，這也解決瞭城鎮化門檻高的問題。目前在北京，城鎮化中平均一個人需要100萬元，而全國平均水平在20萬元。陳剛表示，因此要讓集體建設用地合法、規范地流轉，實現產業升級，農民得到瞭好處，城市發展也有瞭空間。“我們現在就有這樣的打算，我們村要整合林地等資源，打造大型休閑公園。”豐臺區南苑村支書陳建生說。“那好啊，你們建好瞭，我也會去看的。”陳剛笑著說。有人給我算過，現在集體土地農民拿走的收益比例是10%，拿走百分之八九十的是中間環節，各類“小倒爺”。—陳剛
新聞來源http://news.hexun.com/2014-01-19/161551532.html
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