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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

合作規模或超千億

萬科與萬達均表示,此次雙方簽署的是框架協議,未來具體的合作安排會根據項目情況來確定。“雙方將各自成立由集團高層領銜的協調小組,以負責合作事宜的日常對接及項目合作信息的交流。”關於具體項目是否會成立合作公司,王健林給出瞭肯定的答復。

王健林亦表示,中國房地產市場已進入供需平衡為主要特征的發展新階段,房地產企業發展需要新思維、新模式。萬達與萬科的戰略合作是一次全新嘗試,對萬達來說,通過與萬科合作,萬達可以集中精力,加快實施輕資產戰略。

萬達集團與萬科集團簽署戰略合作協議

中國網財經5月14日訊(記者 馬藝文)萬達集團和萬科集團今日在北京舉行戰略合作簽約儀式,宣佈雙方將充分發揮各自在房地產領域的優勢,在一系列有合作意向的房地產項目上展開深度合作。萬達集團董事長王健林透露,雙方未來的合作規模將超千億級別。

新聞來源http://finance.china.com.cn/news/20150514/3117487.shtml



萬達集團董事長王健林與萬科集團總裁鬱亮答記者問

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白銀時代帶來契機

地產巨頭萬達萬科 牽手 合作規模或超千億級別

據記者瞭解,未來雙方的合作主要會通過聯合拿地、合作開發的形式來進行,即由萬科開發項目中住宅部分,萬達開發項目中商業部分,以實現優勢互補;此外,雙方也表示將共同探討基於現有項目進行合作開發的可能性。王健林透露,與萬科的合作規模或將超千億級別。

此次合作是否意味著萬科將放緩自身在商業地產領域的發展?對此,鬱亮明確予以否認,“除瞭合作項目,我們還有各自獨立發展的業務。萬科並不會因為本次合作而退出商業地產。”

在簽約儀式上,萬科集團總裁鬱亮用“門當戶對”、“一見鐘情”來形容此次“聯姻”。鬱亮稱,白銀時代,傳統業務仍有廣闊的發展空間,也將萌發許多新的機會,這為優秀企業之間的合作提供瞭良好的契機。和萬達的合作,有助於充分發揮萬科在住宅領域的專業優勢,獲得更多的客戶和發展機會;也有助於提升自身的商業地產能力,推動公司更好的向城市配套服務商轉型。

鬱亮在今天的致辭中笑稱,萬達與萬科緣分很深。“公司都姓萬,創始人都姓王,一段時期內,一個在南方稱王,一個在北方稱王,一個是住宅地產之王,一個是商業地產之王,為什麼會走到一起?白銀時代帶來瞭契機。”

合作的背後的確是兩傢企業對車貸銀行花蓮二胎年息於行業趨勢的相似判斷。2014年,鬱亮提出“房地產進入白銀時代”說,作為商業地產領域的領導者,王健林在對外演講中也明確表示:“房地產逐漸會回到平均利潤行業,這是我們對房地產長期趨勢做出的判斷。”

隨著行業進入下半場,兩傢行業龍頭近年來都不約而同的啟動瞭轉型。而在內部推動業務轉型的同時,以合作的方式實現外部資源的整合,通過專業優勢互補形成“1+1>2”的協同效應,對行業而言,這也代表瞭一種新的可能。

鬱亮認為,市場進入買方時代後,客戶對產品、服務以及相關配套的要求將更加全面。另一方面,經濟轉型,城市發展、人口結構的變化以及電商的出現,也使得傳統的住宅或商業已經越來越難以滿足客戶的需求,取而代之的,是各類集居住、消費、娛樂、辦公、教育等功能於一體的新型物業形態的興起,而不同企業在專業能力上各有側重,行業趨勢的變化在帶來更加激烈競爭的同時,也為企業之間的合作提供瞭契機。“萬科和萬達的經營理念有很多共同之處,我們拿出各自最擅長的能力,來共同面對市場,面對客戶。”鬱亮說。







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